5 Rue des Pyrénèes, 32100 Caussens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pyrénèes, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Pyrénèes, 32100 Caussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Caussens.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1899 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 537 mètres
Ventes au 5 Rue des Pyrénèes
Les 3 ventes au 5 Rue des Pyrénèes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pyrénèes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pyrénèes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pyrénèes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pyrénèes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pyrénèes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pyrénèes par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénèes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 5 Rue des Pyrénèes se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pyrénèes par rapport à Caussens et à Gers
À Caussens, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pyrénèes se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Caussens et 5.26 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussens a augmenté de 46.7 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2021 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 5 Rue des Pyrénèes à Caussens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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