3 Cite Rousseau, 32150 Cazaubon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Rousseau, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°3 bis et du 9.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Cite Rousseau, 32150 Cazaubon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazaubon.
1 niveau - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 140 mètres
Ventes au 3 Cite Rousseau
Une vente a été recensée au 3 Cite Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Cite Rousseau par rapport à la voie
Sur Cite Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 3 Cite Rousseau se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Rousseau par rapport à Cazaubon et à Gers
À Cazaubon, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Rousseau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Cazaubon et -23.48 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaubon a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
