3 bis Cite Rousseau, 32150 Cazaubon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Cite Rousseau, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 bis Cite Rousseau, 32150 Cazaubon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cazaubon.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Cite Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Cite Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Cite Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Cite Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Cite Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Cite Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Cite Rousseau dans son marché local
Prix du 3 bis Cite Rousseau par rapport à la voie
Sur Cite Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 bis Cite Rousseau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Cite Rousseau par rapport à Cazaubon et à Gers
À Cazaubon, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Cite Rousseau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Cazaubon et -17.03 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaubon a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
