4 Clos des Vignes, 32150 Cazaubon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 31.83 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Clos des Vignes, 32150 Cazaubon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cazaubon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 780 mètres
Ventes au 4 Clos des Vignes
Les 2 ventes au 4 Clos des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 4 Clos des Vignes se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Vignes par rapport à Cazaubon et à Gers
À Cazaubon, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Vignes se situe 52.99 % au-dessus de la moyenne de Cazaubon et 20.87 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaubon a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 4 Clos des Vignes à Cazaubon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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