3 Residence les Lotus, 32150 Cazaubon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence les Lotus, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 a mais inférieur de 7.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence les Lotus, 32150 Cazaubon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cazaubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 24 logements - 2 locaux - 17 parkings - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotan - Office De Tourisme A à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence les Lotus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence les Lotus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence les Lotus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence les Lotus, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Lotus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Lotus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence les Lotus dans son marché local
Prix du 3 Residence les Lotus par rapport à la voie
Sur Residence les Lotus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 3 Residence les Lotus se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence les Lotus par rapport à Cazaubon et à Gers
À Cazaubon, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence les Lotus se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Cazaubon et 12.51 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence les Lotus à Cazaubon
Le loyer moyen estimé au 3 Residence les Lotus est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Cazaubon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazaubon a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 3 Residence les Lotus à Cazaubon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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