12 bis Rue Charlemagne, 32150 Cazaubon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Rue Charlemagne, 32150 Cazaubon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cazaubon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Charlemagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 12 bis Rue Charlemagne se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Charlemagne par rapport à Cazaubon et à Gers
À Cazaubon, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Charlemagne se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Cazaubon et -42.21 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaubon a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
