3 Rue de Gelle, 32150 Cazaubon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gelle, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 4.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de Gelle, 32150 Cazaubon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cazaubon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gelle par rapport à la voie
Sur Rue de Gelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 3 Rue de Gelle se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gelle par rapport à Cazaubon et à Gers
À Cazaubon, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gelle se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Cazaubon et -37.43 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaubon a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
