2 Rue de la Breche, 32150 Cazaubon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°3 et du 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Breche, 32150 Cazaubon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cazaubon.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Breche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Rue de la Breche se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Breche par rapport à Cazaubon et à Gers
À Cazaubon, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Breche se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Cazaubon et -38.73 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaubon a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
