2 Rue Joseph Cappin, 32150 Cazaubon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Cappin, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°5 et de n°3.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Joseph Cappin, 32150 Cazaubon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Cappin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Cappin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cappin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Cappin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cappin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cappin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Cappin dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Cappin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cappin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Rue Joseph Cappin se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Cappin par rapport à Cazaubon et à Gers
À Cazaubon, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Cappin se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Cazaubon et -38.1 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaubon a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 2 Rue Joseph Cappin à Cazaubon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge.
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