1 Rue Lapeyrade, 32150 Cazaubon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lapeyrade, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 24.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Lapeyrade, 32150 Cazaubon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Cazaubon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 407 mètres
Ventes au 1 Rue Lapeyrade
Les 2 ventes au 1 Rue Lapeyrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lapeyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lapeyrade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lapeyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lapeyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lapeyrade dans son marché local
Prix du 1 Rue Lapeyrade par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 1 Rue Lapeyrade se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lapeyrade par rapport à Cazaubon et à Gers
À Cazaubon, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lapeyrade se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Cazaubon et -11.3 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaubon a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 1 Rue Lapeyrade à Cazaubon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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