Allée des Tulipes, 32410 Cézan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 211 €
de 1 737 € à 3 138 €

Allée des Tulipes, 32410 Cézan, affiche un prix moyen de 2 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Tulipes

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Prix Allée des Tulipes dans son marché local

Prix Allée des Tulipes par rapport à Cézan et à Gers

À Cézan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Tulipes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Cézan et 32.24 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézan a baissé de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 64.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 759 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Tulipes

Les ventes enregistrées Allée des Tulipes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2021
261 800 €(2 380 €/m²)
Maison4 p•110 m²
6 Allée des Tulipes, 32410 Cézan

Cadre de vie et proximité Allée des Tulipes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Allée des Tulipes

Allée des Tulipes est située dans le quartier Cézan. Elle compte 203 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au Allée des Tulipes à Cézan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 528 € (5 %)

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