1 Allée des Tulipes, 32410 Cézan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Allée des Tulipes, 32410 Cézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cézan.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Tulipes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 Allée des Tulipes se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Tulipes par rapport à Cézan et à Gers
À Cézan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Tulipes se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Cézan et 11.9 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézan a baissé de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 64.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 759 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 1 Allée des Tulipes à Cézan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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