3 Place des Pyrénées, 32430 Cologne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place des Pyrénées, 32430 Cologne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cologne.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cologne à 125 mètres
- - Ecole primaire publique à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Pyrénées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Pyrénées dans son marché local
Prix du 3 Place des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Place des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Place des Pyrénées se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Pyrénées par rapport à Cologne et à Gers
À Cologne, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Pyrénées se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Cologne et -19.5 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cologne a baissé de 32.85 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 3 Place des Pyrénées à Cologne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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