2 Rue d’Auzilles, 32430 Cologne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Auzilles, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Auzilles, 32430 Cologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Cologne.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cologne à 122 mètres
- - Ecole primaire publique à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Auzilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Auzilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Auzilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Auzilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Auzilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Auzilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Auzilles dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Auzilles par rapport à la voie
Sur Rue d’Auzilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Rue d’Auzilles se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Auzilles par rapport à Cologne et à Gers
À Cologne, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Auzilles se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Cologne et -14.17 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cologne a baissé de 32.85 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 2 Rue d’Auzilles à Cologne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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