20 bis Rue du Couvent, 32430 Cologne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°15.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Rue du Couvent, 32430 Cologne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cologne à 239 mètres
- - Ecole primaire publique à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Couvent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 20 bis Rue du Couvent se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Couvent par rapport à Cologne et à Gers
À Cologne, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Couvent se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Cologne et -24.34 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cologne a baissé de 32.85 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 20 bis Rue du Couvent à Cologne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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