1 Rue Encabanne, 32430 Cologne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Encabanne, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Encabanne, 32430 Cologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cologne.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cologne à 115 mètres
- - Ecole primaire publique à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Encabanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Encabanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Encabanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Encabanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Encabanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Encabanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Encabanne dans son marché local
Prix du 1 Rue Encabanne par rapport à la voie
Sur Rue Encabanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 1 Rue Encabanne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Encabanne par rapport à Cologne et à Gers
À Cologne, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Encabanne se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Cologne et -10.88 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cologne a baissé de 32.81 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
