18 Rue Max Laborie, 32430 Cologne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Max Laborie, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°20 et du 4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 18 Rue Max Laborie, 32430 Cologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Cologne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cologne à 282 mètres
- - Ecole primaire publique à 376 mètres
Ventes au 18 Rue Max Laborie
Les 2 ventes au 18 Rue Max Laborie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Max Laborie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Max Laborie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Max Laborie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Max Laborie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Max Laborie dans son marché local
Prix du 18 Rue Max Laborie par rapport à la voie
Sur Rue Max Laborie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 18 Rue Max Laborie se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Max Laborie par rapport à Cologne et à Gers
À Cologne, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Max Laborie se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Cologne et -23.12 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cologne a baissé de 32.81 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
