21 Rue Max Laborie, 32430 Cologne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Max Laborie, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°19 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Max Laborie, 32430 Cologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Cologne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cologne à 250 mètres
- - Ecole primaire publique à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Max Laborie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Max Laborie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Max Laborie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Max Laborie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Max Laborie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Max Laborie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Max Laborie dans son marché local
Prix du 21 Rue Max Laborie par rapport à la voie
Sur Rue Max Laborie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 21 Rue Max Laborie se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Max Laborie par rapport à Cologne et à Gers
À Cologne, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Max Laborie se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Cologne et -28.47 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cologne a baissé de 32.85 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 21 Rue Max Laborie à Cologne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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