3 Rue Odon de Terride, 32430 Cologne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Odon de Terride, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Odon de Terride, 32430 Cologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cologne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cologne à 270 mètres
- - Ecole primaire publique à 358 mètres
Ventes au 3 Rue Odon de Terride
Une vente a été recensée au 3 Rue Odon de Terride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Odon de Terride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Odon de Terride, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Odon de Terride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Odon de Terride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Odon de Terride dans son marché local
Prix du 3 Rue Odon de Terride par rapport à la voie
Sur Rue Odon de Terride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 3 Rue Odon de Terride se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Odon de Terride par rapport à Cologne et à Gers
À Cologne, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Odon de Terride se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Cologne et -20.45 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cologne a baissé de 32.85 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 3 Rue Odon de Terride à Cologne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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