4 Rue Odon de Terride, 32430 Cologne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Odon de Terride, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Odon de Terride, 32430 Cologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cologne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cologne à 262 mètres
- - Ecole primaire publique à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Odon de Terride
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Odon de Terride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Odon de Terride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Odon de Terride, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Odon de Terride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Odon de Terride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Odon de Terride dans son marché local
Prix du 4 Rue Odon de Terride par rapport à la voie
Sur Rue Odon de Terride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 4 Rue Odon de Terride se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Odon de Terride par rapport à Cologne et à Gers
À Cologne, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Odon de Terride se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Cologne et -25.3 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cologne a baissé de 32.85 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 4 Rue Odon de Terride à Cologne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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