15 Allée du Canal, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°16 et du 8 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée du Canal, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 6814 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Allée du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 15 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 15 Allée du Canal se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée du Canal par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée du Canal se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Condom et -21.11 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée du Canal à Condom
Le loyer moyen estimé au 15 Allée du Canal est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
