2 Avenue de l’Armagnac, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Armagnac, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et du 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Avenue de l’Armagnac, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l’Armagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Avenue de l’Armagnac se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Armagnac par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Armagnac se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Condom et -23.54 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
