26 Avenue Rhin et Danube, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°25 et du 24.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Avenue Rhin et Danube, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 608 mètres
Ventes au 26 Avenue Rhin et Danube
Les 2 ventes au 26 Avenue Rhin et Danube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Rhin et Danube, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 26 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 26 Avenue Rhin et Danube se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Rhin et Danube par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Rhin et Danube se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Condom et -37.05 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
