1 Boulevard Saint-Jacques, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4 et du 4.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Saint-Jacques, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 426 mètres
Ventes au 1 Boulevard Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Saint-Jacques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 1 Boulevard Saint-Jacques se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Saint-Jacques par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Saint-Jacques se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Condom et 24.2 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Saint-Jacques à Condom
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Saint-Jacques est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
