1 bis Place Bossuet, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Bossuet, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Bossuet, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Bossuet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Bossuet dans son marché local
Prix du 1 bis Place Bossuet par rapport à la voie
Sur Place Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 1 bis Place Bossuet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Bossuet par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Bossuet se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Condom et 29.79 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Bossuet à Condom
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Bossuet est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 1 bis Place Bossuet à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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