2 Place Bossuet, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bossuet, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Bossuet, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bossuet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bossuet dans son marché local
Prix du 2 Place Bossuet par rapport à la voie
Sur Place Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 2 Place Bossuet se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bossuet par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bossuet se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Condom et 28.37 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Bossuet à Condom
Le loyer moyen estimé au 2 Place Bossuet est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
