4 Place du Lion d’Or, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Lion d’Or, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Lion d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Lion d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Lion d’Or, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 4 Place du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Place du Lion d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 4 Place du Lion d’Or se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Lion d’Or par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Lion d’Or se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Condom et 22.02 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Lion d’Or à Condom
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Lion d’Or est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
