11 Place Lucien Lamarque, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Lucien Lamarque, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Lucien Lamarque, 32100 Condom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Lucien Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Lucien Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Lucien Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Lucien Lamarque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Lucien Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Lucien Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Lucien Lamarque dans son marché local
Prix du 11 Place Lucien Lamarque par rapport à la voie
Sur Place Lucien Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 11 Place Lucien Lamarque se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Lucien Lamarque par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Lucien Lamarque se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Condom et -16.87 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Lucien Lamarque à Condom
Le loyer moyen estimé au 11 Place Lucien Lamarque est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 11 Place Lucien Lamarque à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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