5 Place Lucien Lamarque, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Lucien Lamarque, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et du 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Lucien Lamarque, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Lucien Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Lucien Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Lucien Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Lucien Lamarque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Lucien Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Lucien Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Lucien Lamarque dans son marché local
Prix du 5 Place Lucien Lamarque par rapport à la voie
Sur Place Lucien Lamarque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 5 Place Lucien Lamarque se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Lucien Lamarque par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Lucien Lamarque se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Condom et 21.5 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Lucien Lamarque à Condom
Le loyer moyen estimé au 5 Place Lucien Lamarque est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
