28 Route de Montreal, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Montreal, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°113 et de n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route de Montreal, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Montreal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Montreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Montreal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Montreal dans son marché local
Prix du 28 Route de Montreal par rapport à la voie
Sur Route de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 28 Route de Montreal se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Montreal par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Montreal se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Condom et -9.33 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 28 Route de Montreal à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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