3 Rue Aristide Briand, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 bis et du 0.44 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Aristide Briand, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de Piétat à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 3 Rue Aristide Briand se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aristide Briand se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Condom et 26.96 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Aristide Briand à Condom
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Aristide Briand est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
