2 Rue Bonnamy, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bonnamy, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et du 5.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bonnamy, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 277 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bonnamy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bonnamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bonnamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bonnamy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonnamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonnamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bonnamy dans son marché local
Prix du 2 Rue Bonnamy par rapport à la voie
Sur Rue Bonnamy, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Rue Bonnamy se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bonnamy par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bonnamy se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Condom et 36.26 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bonnamy à Condom
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bonnamy est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
