15 Rue Charron, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charron, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Charron, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 548 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Charron
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charron dans son marché local
Prix du 15 Rue Charron par rapport à la voie
Sur Rue Charron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 15 Rue Charron se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charron par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Charron se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Condom et 39.94 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Charron à Condom
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Charron est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 15 Rue Charron à Condom, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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