2 Rue de l’Evéché, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Evéché, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Evéché, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Evéché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Evéché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Evéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Evéché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Evéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Evéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Evéché dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Evéché par rapport à la voie
Sur Rue de l’Evéché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue de l’Evéché se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Evéché par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Evéché se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Condom et -24.04 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 2 Rue de l’Evéché à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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