4 Rue de l’Evéché, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Evéché, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Evéché, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Evéché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Evéché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Evéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Evéché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Evéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Evéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Evéché dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Evéché par rapport à la voie
Sur Rue de l’Evéché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 4 Rue de l’Evéché se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Evéché par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Evéché se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Condom et 25.29 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Evéché à Condom
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Evéché est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
