2 Rue de la Gätise, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gätise, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Gätise, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de Piétat à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gätise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gätise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gätise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gätise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gätise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gätise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gätise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gätise par rapport à la voie
Sur Rue de la Gätise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Rue de la Gätise se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gätise par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gätise se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Condom et 26.88 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Gätise à Condom
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Gätise est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
