1 bis Rue de la Honlade, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Honlade, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Honlade, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Honlade
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Honlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Honlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Honlade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Honlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Honlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Honlade dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Honlade par rapport à la voie
Sur Rue de la Honlade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 1 bis Rue de la Honlade se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Honlade par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Honlade se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Condom et 29.2 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Honlade à Condom
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Honlade est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
