11 Rue de la Monnaie, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Monnaie, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 6 parkings - 454 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 81 mètres
Ventes au 11 Rue de la Monnaie
Les 6 ventes au 11 Rue de la Monnaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Monnaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 11 Rue de la Monnaie se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Monnaie par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Monnaie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Condom et 29.7 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Monnaie à Condom
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Monnaie est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
