11 Rue des Armuriers, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Armuriers, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Armuriers, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 221 mètres
Ventes au 11 Rue des Armuriers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Armuriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Armuriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Armuriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Armuriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Armuriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Armuriers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Armuriers par rapport à la voie
Sur Rue des Armuriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 11 Rue des Armuriers se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Armuriers par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Armuriers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Condom et 27.65 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Armuriers à Condom
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Armuriers est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
