4 bis Rue des Armuriers, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Armuriers, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Armuriers, 32100 Condom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Armuriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Armuriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Armuriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Armuriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Armuriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Armuriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Armuriers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Armuriers par rapport à la voie
Sur Rue des Armuriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 4 bis Rue des Armuriers se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Armuriers par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Armuriers se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Condom et 22.45 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Armuriers à Condom
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Armuriers est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
