2 Rue des Clarisses, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clarisses, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Clarisses, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clarisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clarisses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clarisses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clarisses par rapport à la voie
Sur Rue des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Rue des Clarisses se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clarisses par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clarisses se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Condom et -19.26 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 2 Rue des Clarisses à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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