5 Rue Déserte, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Déserte, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Déserte, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Déserte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Déserte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Déserte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Déserte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Déserte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Déserte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Déserte dans son marché local
Prix du 5 Rue Déserte par rapport à la voie
Sur Rue Déserte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 5 Rue Déserte se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Déserte par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Déserte se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Condom et 35.3 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Déserte à Condom
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Déserte est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
