7 bis Rue du Baradet, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Baradet, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 28.8 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue du Baradet, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 282 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Baradet
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Baradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Baradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Baradet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Baradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Baradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Baradet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Baradet par rapport à la voie
Sur Rue du Baradet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 7 bis Rue du Baradet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Baradet par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Baradet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Condom et 31.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 7 bis Rue du Baradet à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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