11 bis Rue du Carmel, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°14 bis et de n°11.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 bis Rue du Carmel, 32100 Condom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 1505 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 763 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Carmel
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Carmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Carmel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 11 bis Rue du Carmel se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Carmel par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Carmel se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Condom et 13.88 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 11 bis Rue du Carmel à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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