23 Rue Gaichies, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaichies, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Gaichies, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gaichies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gaichies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gaichies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gaichies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaichies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaichies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaichies dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaichies par rapport à la voie
Sur Rue Gaichies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 23 Rue Gaichies se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaichies par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gaichies se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Condom et -30.02 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 23 Rue Gaichies à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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