15 bis Rue Gambetta, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°15 et du 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Gambetta, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 15 bis Rue Gambetta se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Gambetta par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Gambetta se situe 3 % en dessous de la moyenne de Condom et 29.53 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Gambetta à Condom
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Gambetta est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
