2 Rue Garas, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garas, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°9 et du 1.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Garas, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Garas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Garas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Garas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garas dans son marché local
Prix du 2 Rue Garas par rapport à la voie
Sur Rue Garas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Rue Garas se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garas par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Garas se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Condom et -28.15 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
