11 bis Rue Gavarret, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Gavarret, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 bis Rue Gavarret, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0486 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 299 mètres
Ventes au 11 bis Rue Gavarret
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Gavarret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Gavarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Gavarret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gavarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gavarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Gavarret dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Gavarret par rapport à la voie
Sur Rue Gavarret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 11 bis Rue Gavarret se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Gavarret par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Gavarret se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Condom et -36.66 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 11 bis Rue Gavarret à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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