25 Rue Honoré Cazaubon, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Honoré Cazaubon, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Honoré Cazaubon, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Honoré Cazaubon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Honoré Cazaubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Honoré Cazaubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Honoré Cazaubon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Honoré Cazaubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Honoré Cazaubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Honoré Cazaubon dans son marché local
Prix du 25 Rue Honoré Cazaubon par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Cazaubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 25 Rue Honoré Cazaubon se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Honoré Cazaubon par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Honoré Cazaubon se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Condom et 30.4 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Honoré Cazaubon à Condom
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Honoré Cazaubon est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
