18 Rue Jules Ferry, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°14 et du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Ferry, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 18 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Condom et 100 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Ferry à Condom
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Ferry est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
